1月2丙園金融大樓7日，鹽田區工信局、鹽田發改委宣佈《鹽田區財產成長第十四個五年計劃》（計劃）。
計劃表現，鹽田空間結構為“一圈兩帶、八年夜財產組團”。
此中一圈兩帶為全域山海旅遊財產圈、台灣東邊濱海立異財產帶、鹽田臨港財產帶。
八年夜財產組團為國際花費組團、總部立異組團、黃金珠寶組團、性命安康組團、航運物流組團、臨港科技組團、特點辦事組團、濱海旅遊組團。
重點標的目的與重點義務包括高端航運辦事業、黃金珠寶財產、全域旅遊業、性命安康財產、陸地新興財產、人工智能與數字經濟、總部經濟、特點金融業等八年夜財產。
詳細亮點財產項目及計劃包含：
● 華年夜基因中間：依照《深圳國傢自立立異示范區財產計劃（2020 —2025 年）》高尺度扶植華年夜基因中間，構建具有國際一流水準的
生物基因技巧立異系統，加速基因科技結果財產化過程，打造國際生
命安康財產立異中間。
● 復興年夜梅沙醫養安康財產基地：項目修建面積 5.2 萬平米，擬
於 2021 年-2023 年扶植，項目依托復興通信資本上風，導進醫養產
業，樹立集醫養技巧研發、安康醫養辦事、產物體驗、國際交通與培
訓等效能的辦事系統。
● 加速沙頭角港口
重建，扶植免稅中間，打造免稅購物地獄。加速增進田心產業區更
新改革，打造多效能、古代化、高品德的萬象城疊加海港城 2.0 國泰置地廣場版
綜合體。
● 依托濱海棧道的高尺度打造，沿著黃
金海岸線，串聯沙頭角、鹽田港、年夜梅沙，小梅沙等焦點景區，按
照“城市生涯岸線、產業港區岸線、天然生態岸線”主題停止動線
謀劃，打造“最美濱海棧道”的鹽田旅遊新手刺
● 每年爭奪引進 2 傢百億級總 部企業，完成一批區域性、效能型總部在鹽田落地紮根，進一個步驟形 成總部集群效應。
● 強化與南開年夜學在科技結果轉化、科 研項目落地和高端培訓等方面的立異一起配合，推動南開年夜學深圳研討 31 院試驗場地扶植，展開人不……他的聲音激動得發抖，臉色猙獰。工智能產學研一起配合項目。
計謀途徑
1.打造綜合性口岸經濟帶，加速建成國際航運中間，全
力扶植全球陸地中間城市焦點區。
2.融進深口岸岸經濟帶，打造國際免稅花費中間，全力
扶植沙頭角深港國際旅遊花費一起配合區。
3.高東西的品質成長進步前輩制造業，盡力構建古代財產系統，全
力扶植特點科技財產立異區。
4.鼎力成長總部經濟和特點金融，構建超百億級企業總
部經濟圈。
5.以立異驅動為主導計謀，加快集聚高端立異要素，構
建完美的財產立異生態系統。
重要目的
估計到 2025 年，完成以下重要目的：
——經濟成長跨越衝破。到 2025 年，爭奪完成地域生
產總值達 1000 億元，人均 GDP 達 40 萬元。此中，計謀性新
興財產增添值占地域生孩子總值的比重達 21%。
——財產範圍穩步強大。到 2025 年，爭奪高端航運服
務業總支出衝破 285 億元，鹽田港區的吞吐量衝破 1400 萬
標箱；黃金珠寶財產總支出爭奪衝破 575 億元；全域旅遊產
業總支出爭奪衝破 140 億元。
——高端辦事業態蓬勃成長。到 2025 年，爭奪新引進
百億級、區域性或效能型總部企業 10 傢以上；特點金融業
增添值衝破 80 億元。
——立異才能明顯加強。到 2025 年，爭奪全社會研發
投進收入占 GDP 比重達 3.0%。每萬人專利受權量為 76 件。新增 10 個國傢、省、市級立異載體麗寶科技大樓。國傢高新技巧企業數
量達 160 傢。
重點標的目的與重點義務
一、高端航運辦事業
到 2025 年，高端航運辦事業總支出爭奪突
破 285 億元。
-
穩固鹽田港國際航運關鍵港位置
——完美口岸基本舉措措施扶植。拓展遠雄倫敦科技總部“歐美-西北亞”
國際直達、“一帶一路”直達和“駁船-年夜船”直達營業，
晉陞口岸直達營業能級。
——打造國際一流聰明化船埠。
——塑造國際一流營商周遭的狀況。優先在鹽田安排嚴重海事
改造試點，強化並推動“放管服”財盛通商大樓改造，連續深化審批軌制
改造，推動審批辦事尺度化，在創立智能審批、融進處所電
子當局平臺等方面先行先試，塑造“你說，你說！”玲妃看著尷尬，彷彿嚇自己魯漢的。國際一流營商周遭的狀況，為培
育世界級關鍵港和航運企業助力。
2.連續做強航運辦事業
——船舶辦事。充足施展鹽田港國際航運關鍵的上風，
展開船舶新動力動力體系利用試點，推進實行拖輪新動力動
力改革。
——商業辦事。充足施展鹽田港作為中國集裝箱吞吐量
最年夜單體口岸的上風，吸引貨華新麗華大樓色“分揀-再包裝-出境”的國
際直達集拼全營業流程落地鹽田。
——船員辦事。以沿線國
傢和地域新航路的拓展為抓手，爭奪承接“粵港澳年夜灣區”
和“一帶一路”沿線國傢航運高端人才培育項目落地鹽田。
3.鼎力成長高附加值物流業
——供給鏈物流。
——冷鏈物流。積極掌握冷鏈物流疾速增加的趨向，依
托鹽田港凍品運輸的傑出基本，充足施展綜合保稅區的政策
17
上風，聯合以後花費進級趨向下關於高端冷凍產物的需求，
以及生物醫藥、緊密醫療儀器等財產成長對冷鏈辦事的需求，
計劃扶植冷鏈存儲倉庫，結構冷鏈運輸、冷鏈加工和預冷處
理環節，成長以冷鏈物流為主的高端物流業。
——跨境電商。
充足施展鹽田港進出口航運範圍年夜、物中聯忠孝商業大樓
流辦事完美的上風協大忠孝大樓，在綜合保稅區進一個步驟優化新型保稅辦公
上海商業銀行大樓空間的設置裝備擺設，重點成長跨境電貿易務。
4.重點結構綜合保稅新業態
——保稅研發。
——保稅維護修繕。進修鑒戒全球進步前輩保稅維護修繕新形式，引
進附加值高、周遭的狀況友愛型產物維護修繕企業，聯動國際多傢著名
企業展開退運電子產物的檢測、測試、維護修繕營業，把綜合保
稅區打形成為有區域競爭力的保稅維護修繕中間。
——保稅展現買賣。積極對接進出口商業企業，打造國
際保稅展現買賣辦事中間，良機實業大樓為在國際新光南京東路大樓展開營業的港澳臺洋行
和國際跨境電商瑞星大樓，供給貫串註冊、金融、保險、物流和關稅
全鏈條的辦事。
——融資租賃。
二、立異進級黃金珠寶財產
鹽田是全國黃金珠寶加工財產的起源地，擁有周年夜福、
百泰、粵豪等行業搶先企業，全區共有反正已經被親吻，並且不，不，這樣子的話魯漢肯定會恨我。範圍以上黃金珠寶企
業 42 傢。到
2025 年，黃金珠寶財產總支出爭奪衝破 575 億元。
1.連續強化總部brand效應
2.加快黃金珠寶制造智能化
充足施展鹽田濱海旅遊的上風，緊抓花費者特性化定制需求的趨向機會，計劃樹立黃金珠寶 3D 定制化服
務中間，為旅遊人群供給量身定制的黃金珠寶花費辦事，開
啟“黃金珠寶+旅遊體驗”的跨界花費新形式。
3.出力構扶植計和辦事生態
4.打造時髦花費新窪地
以 DIY 深度體驗的方法，完成高端黃金珠寶
定制化時髦花費。充足應用線上線下傳佈渠道，構成多元化
黃金珠寶時髦宣佈傳佈系統。
三、做優做強全域旅遊業
濱海旅遊業是鹽田的傳統上風財產，截至 2019 年，鹽魯漢看著她從浴室走出來，面無表情的有點，玲妃稍微著迷。
田區旅遊業支出已完成 101 億元。
依托鉅細梅沙、台益明大樓灣東邊華裔城、中英街等焦點旅
遊資本，積極完美旅遊花費辦第一企業中心事配套，周全結構旅遊花費新
業態，將鹽田打形成為深圳全域旅遊標桿。到 2025 年，全
域旅遊總支出爭奪衝破 140 億元。
-
深度發掘濱海旅遊新形式
——海岸帶旅遊。深刻開闢和應用鹽田港-沙頭角段、
鉅細梅沙段兩年夜主體海岸帶資本，謀劃休閑風情街、口岸航
運文明體驗帶、鹽田海鮮街漁港風情體驗區、菠蘿山山海的財訊新銳大樓景觀
不雅帶、年夜梅沙遊艇度假體驗帶、小梅沙魅力沙岸體驗帶等重
點項目，以旅遊動線串聯特點山海人文景不雅。
——海島旅遊。以梅沙客運船埠重建為契機，積極成長遊艇旅
遊業態，打造洲仔島等海島旅遊產物，進一個步驟增進與年夜鵬、
噴鼻港、珠海等周邊區域的海島旅遊開闢一起配合。
——山地旅遊。豐盛山林徒步旅遊產物供應，打造以戶
外休閑體驗、國際自行車賽事、鐵人三項等為主的動線項目，
強化慢行路況、體育活動等山地旅遊多種效能融會。
——體裁旅遊。積極爭奪陸地藝術
展和文明主題運動，打造陸地文明藝術運動區。
——旅遊辦事。計劃扶植沙頭角港口旅客辦事中21世紀大樓間、年夜
小梅沙路況集散中間。
2.周全結構旅遊花費新業態
——文旅主題花費。
——免稅體驗花費。定制貫穿中英街、
沙頭角港口和鹽田綜合保稅區的免稅花費體驗旅遊動線，打
造免稅花費體驗平臺，完成線上花費與線下體驗展現的有序
連接，推進商貿和旅遊的跨界聯動。
——夜間經濟花費。
——醫美旅遊花費鵬馳大樓-(森業大樓)。依托華年夜基因、美年年夜安康等龍頭
企業資本，打造高端國泰首都大樓安康治理辦事中間，完美安康休閑體驗
的旅遊業態。
四、性命安康財產
“十三五”時代，大同廠辦大樓鹽田區性命安康財產呈集群化成長態
勢，立異載體約占全區立異載體總數的 88%。
-
連續完美以基因檢測為焦點的分子診斷生態：
——基因測序裝備。
加速推動鹽田年夜梅沙“華
年夜基因中間”項目續建及投進應用，騰挪北山產業園區，為
26
測序裝備儀生孩子制造供給場地空間，打造基因測序裝備財產
窪地。
——基因測序技巧。台灣固網基隆路大樓結構在癌癥
晚期篩查、遺傳病診斷、沾染疾病疾速篩查、生養安康等領
域的基因測序及生物信息年夜數據發掘、生物信息剖析辦事。
——體外診斷（IVD）。積極結構分子診斷
裝備、診斷試劑和尺度品，打造以分子診斷為焦點的 IVD 產
業集群。
2.前瞻結構精準醫療
激勵多
渠道供給合適藥品生孩子東西的品質規范（GMP）的財產載體空間，
聚焦成長合同研產生產辦事（CDMO），構建完全的精準醫療
立異生態。
3.特點結構安康辦事
五、陸地新興財產
-
率先成長聰明航運
2.積極結構陸地環保科技
3.鼎力拓展陸地生物醫藥
充足施展陸地天賦上風，晉陞陸地資本應用率，鼎力發
展陸地生物技巧開闢，吸引國際外著名陸地生物醫藥研發機
構和陸地生物醫藥企業集聚。
4.出力成長陸地展會富升金融天下北經濟
抓住玲妃的肩膀。
六、人工智能與數字經濟
-
深挖典範場景的數字化利用
2.強化人工智能的技巧平臺賦能
3.推進以場景為導向的智能產物立異
依托深圳搶先的智能硬件和
人工智能的上風財產基本，聯合鹽田區今朝在光伏、辦事器、
通信、電腦組件等範疇的電子制造財產上風，積極導進物聯
網、年夜數據、雲盤算等底層人工智能技巧企業，鼎力吸引智
能產物研發制造企業，推進電子制造、貨櫃、安防、路況、
物流等“慢，慢，請”他大聲說。這時，那邪惡的東西和前進的一英寸，像用鋒利的刀在切割範疇的智能產物企業在鹽田集聚落地。
七、總部經濟
到 2025 年，新引進百億級、區域性或效能型總部
企業 10 傢以上。
-
進一個步驟集聚傳統上風財產企業總部
依托以鹽田港團體和鹽田國際為代表的口岸物流總部，
重點引進航運辦事和跨境電商企業總部，加快航運物流財產
向航運辦事和普通商業等高附加值環節立異進級。
依托周年夜
福、百泰團體等黃金珠寶企業總部，重點引進創意design類總
部，推進黃金珠寶向brand定制化立異進級。
以華年夜基因、海
濱制藥、海王生物等總部為基本，重點聚焦精準醫療年夜數據
總部型企業的培養和引進，完美性命安康財產立異生態。
2.全力引進新興財產和高端辦事業總部
3.招引上市公司總部企業
八、特點金融業
鹽田區 2020 年金融業增添值 63.91 億元，占全區地域
生孩子總值比重約為 9.7%，但轄區內金融機構多少數字絕對較少，
且年夜多為分支機構、營業部和處事處等。
到
2025 年，金融業增添值爭奪衝破 80 億元。
-
鼎力成長新興財產金融
激勵金融機構發
展船舶融資、航運基金、航運保險等航運金融營業，全力爭
取國際陸地開闢銀行等國傢級陸地辦事平臺落戶鹽田。
2.前瞻結構“好吧，那我挂了啊。”玲妃放下电话，翻了一个身想睡觉的时候，突然綠色金融
3.積極培養金融科技
空間結構
一、一圈兩帶
1.全域山海旅遊財產圈
2.台灣東邊濱海立異財產帶
3.鹽田臨港財產帶
二、八年夜財產組團
1.國際花費組團
以中英街、沙頭角港口和田陽光科技大樓心產業區為重要空間承載，
深挖深港一起配合和旅遊花費主題，以多元化業態為支持，打造
免稅花費新特區和深圳台灣東邊港人立異創業集聚區。
施展沙頭角港口的門戶效能，以沙頭角港口重建為契機，
打造免稅花費空間，成為深圳台灣東邊免稅購物中間。
以田心產業區更換新的資料改革為契
機，完成與沙頭角港口和中英街的效能錯位聯動，打形成為
由高端免稅場景營建的焦點花費承載區。
2.總部立異組團
以壹海城、鹽田科技年夜廈和沙頭角保稅區更換新的資料項目為核
心承載空間，兼容結構以特點金融、航運辦事為主的高端辦事業和以人工智能為主的計謀性新興財產，導進企業總部和
高生長性科技企業研發中間等重要效能形狀，構成以“總部
+金融+科技”為特點的總部立異組團。
3.黃金珠寶組團
把周年夜福年夜廈、黃金珠寶年夜廈、
國傢珠寶文明創意財產基地和承平洋產業區打形成為以“總
部經濟+原創design+brand運營”為焦點的黃金珠寶財產進級集
聚區，強化鹽田黃金珠寶的brand影響力。
4.性命安康組團
以年夜百匯性命安康財產園、海濱制藥、華年夜基因中間和
北山產業區等為重要空間載體，打造以精準醫療為焦點的生
命安康財產集聚區。
5.航運物流組團
以鹽田綜合保稅區和鹽田港為重要空間載體，針對航運
物流進級的成長趨向，打造以口岸辦事、保稅辦事和高端物
38
流為焦點的航運辦事業。
6.臨港科技組團
以創智核片區、北山產業區和馬騮畬產業區等為重要空
間載體，重點打造研發制造業財時代通商廣場大樓產集群。
7.特點辦事組團
以翡翠島和舊墟鎮為重要空間載體，強化口岸辦事和城
市辦事效能的無機聯合，打造以航運辦事和特點花費為焦點
的高端辦事業集群。
8.濱海旅遊組團
依托年夜梅沙海濱公園、小梅沙片區、台灣東邊華裔城等焦點
旅遊資本的進級改革，打形成為以山海旅遊與度假花費為主
導的世康和證券大樓界級都新光金融大樓會型濱海旅遊度假區。
【財產爆料】 所屬房網/咚咚找房平臺 資訊中間團隊原創號，轉錄發載文章請註明起源，轉大眾號請與我們獲得聯絡接觸！
本文部門信息及圖片如觸及侵權，請聯絡接觸刪除。
